Порядок расчета платы за коммунальные услуги регулируется Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила №354).

Статьей 157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из объема нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, установленных органом государственной власти в области регулирования тарифов.

Таким образом, жителям многоквартирных домов, не оборудованных узлами учета тепловой энергии, расчет платы за отопление производится исходя из установленных нормативов теплопотребления.

Главой Преображенского городского поселения муниципальным нормативным правовым актом № 48 от 24.11.2009г установлен норматив теплопотребления при семимесячном периоде оплаты в размере 0,03714 Гкал/м2, при оплате в течение года значение норматива составляет 0,02167 Гкал/м2.

Норматив теплопотребления не является количеством энергии, фактически потребленной за этот месяц. Например, при внесении платы равномерно в течение года (норматив теплопотребления разделен на 12 месяцев), плата за отопление начисляется круглогодично, в том числе и в межотопительный сезон (лето, осень), т.е. в те месяцы, когда услуга не предоставляется. Аналогичная ситуация, когда оплата производится в течение 7 месяцев.

Фактическая продолжительность отопительного периода не влияет на норматив теплопотребления и на расчет платы за отопление, если отопительный период был начат и окончен в соответствии с Правилами №354.

Так, согласно пункту 5 Правил №354 продолжительность отопительного периода - его начало и окончание - определяется уполномоченным органом (органом местного самоуправления) в зависимости от температуры наружного воздуха.

В 2015 году отопительный период в Лазовском муниципальном районе начался 15 октября в соответствии с Распоряжением главы № 254-р от 12.10.2015 г.

Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, а также пункту 98 Правил №354 перерасчет платы за отопление осуществляется в двух случаях: при предоставлении отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Поскольку отопительный сезон начался своевременно, в соответствии с требованиями законодательства и нормативным актом уполномоченного органа, услуга оказывалась надлежащего качества, перерывы в предоставлении услуги отопления допущены не были, то основания для перерасчета размера платы за отопление за октябрь 2015 года отсутствуют.

Лазовский тепловой район филиала «Партизанский» КГУП «Примтеплоэнерго».